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? 温哥华地产经纪 Nina Lee - A Vancouver Realtor You Can Trust! ?
Nina Lee
Results Oriented Real Estate Services for Your Utmost Expectation!
Customers's Benefits Placed First!
A Realtor You Can Trust!
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电话:1(604) 266-8989
手机:1(604) 551-2356
传真:1(604) 566-3793
电子邮件:bestrealtornina@hotmail.com
bestrealtornina@gmail.com
公司:Royal Pacific Realty Corporation
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时 机 就 是 一 切 !

在 地 产 行 情 发 展 迅 速 , 日 益 多 变 的 环 境 下, 许 多 最 为 理 想 的 屋 业 都 在广 告 登 出 前 或 是 在 其 他 网 站 上 刊 登 前 售 出 , (像 是 MLS.ca , Realtorlink.ca) 。 屋 业 在 三 天 内 售 出 已 经 不 再 是 少 数 , 而 我 也 曾 接 手 过 屋 业 在 一 天 内 售 出的 经 验 , 因 此 透 过 这 个 网 站 使 用 我 所 为 客 户 提 供 的 服 务 , 相 信 可 以 为 其他 正 想 购 屋 的 朋 友 们 掌 握 最 具 优 势 的 先 机 。

以 客 户 的 利 益 为 优 先 , 优 质 的 服 务 品质 !

在 地 产 买 卖 销 售 这 一 行 业 里 首 先 重 视 的 就 是 优 质 的 服 务 品 质 以 及 应 有 的 专 业 素 养, 这 也 是Nina 身 为 一 位 专 职 地 产 买 卖 经 纪 人 在 职 场 上 向 来 的 自 我 要 求 。 不 为 成 交 而 成 交 而 始 终 站 在 顾 客 的 立 场 做 最 妥 善 的 分 析” 是 Nina 始 终 如 一 的 坚 持 。?

(⊙o⊙)哇~获奖了~再次获得由Royal Pacific Realty Corporation 宜富地产公司颁证的2014年度地产交易销售奖(President's Club Award)...呵呵~最近才知道,看来又没空领奖去,嘻嘻... 过年前的喜讯~~~

2015的祝愿:

回顾2014的日子,为客户奔走於大温地区(温西、西温、本拿比、高桂林、列治文、...), 买房的、卖房的,住宅的、商业的,投资的、自住的,独栋别墅、高层柏文或镇屋等...,除了感谢客户的大力支持外,同时也感恩这美丽的都市-- 温哥华,无时无刻展现它他她"最适合居住"的魅力,四季如画,春夏秋冬每每呈现不同的美,... 总是陪伴走过的路、踏过的足迹,述说着不同的故事、经历着不同的人事物,记录着当下的点点滴滴,....她不说话,却不曾让你感到孤独、寂寞,她总是安静 着看着你,却能让你感受到她拥抱你的温暖和喜悦,.... 她的美是一种感动,是成长,也是分享,... 今天是2015的开始,是新的一年的首页,祝愿所有人在新的一年里事事顺利,健康快乐,蓬勃发展! 不论是认识的,不认识的,是客户,还是朋友,... 有你们的相伴,才能与大家在这美丽的城市里共同分享成长的喜悦,创造各自不同的故事,丰富生活的色彩,让世界更美好! 感恩有你!



服务项目:

-带 客 户 看 房 、 为 客 户 找 房 、 买 房 , 按 客 户 要 求 为 客 户 提 供 最 新 、 最 广 的 房 源 信 息
-为 客 户 做 房 屋 估 价 和 提 供 最 新 、 最 准 确 的 专 业 市 场 分 析
-为 客 户 出 售 各 种 房 屋 , 提 供 最 优 质 的 服 务
— 商 业 楼 盘 和 生 意 买 卖

服 务 特 色 :

以 客 户 利 益 为 先 , 坚 持 服 务 第 一 的 原 则 , 处 处 为 客 户 着 想 。
为 方 便 客 户 , 为 客 户 提 供 24 小 时 专 线 电 话 服 务 。


典 型 案 例 :

* 卖房典型案例:

1、 6180 Nadine Cr, Richmond (Garden City) 55万开价,55万全价一天售出 !

2 、415 - 638 West 45th Ave Vancouver (The Conservatory in Oakridge), 2006 年10 月26 日 以 $89 万 加 币 售 出 , 是 有 史 以 来 同 类 房 屋 中 售 价 最 高 的 房 屋 !

3、#111 - 6198 Ash St, Vancouver West$60 万加币高价售出。

4、1419 West 56th Ave Vancouver West 2007 年 5 月 帮 客 人 以$1,349,000 卖出。

5、7317 Magnolia Terrace, Burnaby 2010年六月以$40万八千五三天售出!

还 有 更 多 ...

* 买房典型案例:

1、 4663 West 11th Ave Vancouver (Point Grey), 2006 年 7 月 30 日 以$115 万 8 千 加 币 买 进,是 当 时 在 该 地 区 同 类 房 屋 中 买 价 最 便 宜 的 房 屋 !

2、 7317 Magnolia Terrace, Burnaby,?2007年 3月26日以 $34万 5千加 币 买 进 成 交 , 是 当 时 在 该 地 区 同 类 房 屋 中 买 价 最 便 宜 的 房 屋 ! 当 时 因 为 有 其 他 人 同 时 喜 欢 上 该 房,同 时 下 Offer,Nina 代 表 的 买 方 为 了 要 买 到 该 房, 在 开 价 上 要 出 35万 加币,Nina 根 据 自 己 的 专 业 经 验 和 专 业 判 断,建 议 客 户 开 价 $34 万 5 千,同 时 运 用 娴 熟 的 专 业 技 巧 在 第 一 时 间 帮 客 户 买 到 该 房,为 客 户 节 省 至 少 5 千 加 币。从 中 可 以 看 出 Nina 处 处以 客 户 为 先、为 客 户 着 想,在 为 客 户 的 服 务 中 并 不 以 为 自 己 赚 钱 为 首 要,不 是 为 做 生 意 而 做 生 意、为 成 交 而 成 交。

3、#1401-5790 Patterson Ave,Burnaby,Nina的 客 人2007年12月 看 房,想2008年 春 季 再 买。Nina 告 诉 他 们,根 据 她 的 专 业 判 断,现 在 是 买 房 的 最 好时 机,如 果2008年 初 再 买,同 类 的 房 价 可 能 会 涨10%,强 烈 建 议 客 户 看 好 後 马 上 就 买。结 果 客 户 听 从 了Nina 的 建 议,马 上 买 下 了 该 房。2008 年 春 季 该 客 户 购 买 的 同 类 房 屋 房 价 果 然 增 长 了10% 左 右,客 户 对?Nina 非 常 感 谢。

4、#15-11100 No.1 RD,Richmond,该 客 人 与 Nina 素 不 相 识,看 到Nina的 网页,找 到 了Nina。他 只 能 在 温 哥 华 停 留 一 周,看 好 房 後,Nina帮 他 办 好了 验 屋、贷 款 等 一 切 事 物,但 房 屋 要 一 个 月 後 才 能 成 交。客 人 通 过 几天 和?Nina 的 接 触,Nina的 服 务 获 得 了 客 人 的 完 全 信 任,该 客 人 通 过 律师 写 了 授 权 书,所 有 房 屋 後 续 的 付 款、交 屋 等 事 物 全 权 授 权 给Nina处理。最 後Nina帮 客 人 妥 善 地 办 完 了 所 有 买 房 事 物,赢 得 了 客 人 的 高 度赞 赏。

5、1988 Nanaimo St ,Vancouver East , 2007 年10月 以 理 想 价 格 买 进,完 全 按 客 人 的 需 求 找 房,客人 非 常 满 意。

6、2910 West 21st Avenue, Vancouver West, 2008 年 9 月以 极 理 想 的 价 格 买 进, 为 客 人 争 取 最 大 利益。

7、 #23、#27 1125 Kensal Place, Coquitlam 2010 年 4 月 为客户们雇人连夜排队买下某着名发展商推出的预售镇屋最好的两套单位。

8、#506 - 7380 Elmbridge WY, Richmond 2010 年底 精心为客人在最短的时间买下符合要求的房子!也由於客人的全权信赖和相互间的良性互动,在 2010 年10月,近三周的时间,顺利地完成买房全部的程式,同时也为客人省下更多的时间处理手上企业运作的业务,让客人买的开心走到放心!

更 多 如:

-- 2292 Galt Street Vancouver East

-- 1401 8160 Lansdowne Rd Richmond。

-- 701 5028 Kwantlen St, Richmond.

-- #1307 6333 Katsura St, Richmond。

-- #1502 7080 No. 3 RD, Richmond。

-- #306 5777 Birney Ave, Vancouver West (UBC )

...

* 为客户排队买房案例:

#23、#27 1124 Kensal Place, Coquitlam? 2010 年 4 月 为客户们雇人连夜排队买下某着名发展商推出的预售镇屋最好的两套单位。首次开盘前三天,足足花了六小时与建商精心协商建立妥善、安全、公平的排队规则,连排三天三夜, 为客人争取到首位的优势,势在必得地拿下预售镇屋里最好的理想单位。用心所至、有目共睹。


* 房屋买卖典型案例:

1、1419 West 56th Ave Vancouver,Nina 精 心 为 客 人 投 资 买 卖 房 屋 策 划,2006 年 8 月 底 帮 助 客 人 用$1,010,000 买 下 该 房,2007 年 5 月 帮 客 人 以$1,349,000 卖出。客 人 对Nina 的 地 产 专 业 和 投 资 眼 光 赞 誉 有 加 ,非 常 敬 佩。

2、根 据 情 况,先 买 後 卖。2008 年 9 月 为 客 人 以 极 理 想 的 价 格 买 下2910 West 21st Avenue, Vancouver West, 同 年 10 月 再 以 极 理 想 的 价 格 为 客 人 将 #111 - 6198 Ash St, Vancouver West 自 住? 房? 卖 出,协 助 客 人 实 现 从 小 房 搬 大 房 的 理 想。

热 卖 楼 盘 (住 宅 及 商 业 楼 盘):

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温西Point Grey高级独立屋出售!售价 $2,999,900

--4663 WEST 11TH AVENUE VANCOUVER V6R2M6

1、理想地点的首选!

位於温哥华西区黄金地带(Point Grey), 就在着名大学学府UBC入口旁,又座落於中、小学着名公、私名校学区内,如Lord Byng, Queen Mary, West Point Grey, 等等。 纯内街,安静,步行可至超市、银行、餐馆、商店、公车站、...等,生活机能难以置信地便利,堪称是绝佳的优质生活环境。

2、独具风格、多方特点的室内建筑设计!

室内2413平尺(sf),建筑设计着重宽敞明亮,采天窗多窗开放式设计概念,坐北朝南,房龄23年,四房三厅,两车位车房、暖色系优质实木地板,三层地热供暖,特别是楼上有第二客厅的设计布局,独具一格。

高级美食专用厨房,全花岗岩石台面、岛台(island countertop),高级自动清洗抽油烟机、弱硷性水质滤水净化设备,多橱柜设计,高级高温消毒洗碗机, ...可以说是主妇们的最爱,尤其是第二饭厅(Eating Area)的设计,更可多方利用。

楼下(地下室)为一房一厅一卫的独立出入的格局,既可做为娱乐、客房用,也可做独立出租单位,与楼上互不干扰,可以说是自住十分舒适,出租添加收益,自住加收租两相宜。
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3、多方优势的理想物业!

此物业紧邻着名大学学府UBC旁,属於永久居住地,非租赁地,保值性强,收租效益高,楼下(basement)一房一厅租金可达$1700($1400/1人,$1700/2人)。 加上地点又在名校聚集的区域(Point Grey),除了居住环境极为优质外,整体人文素质高,论您是为下一代择校而居,或是为自己找个理想的居住房,又或是自住兼投资,... 等,这会是您最为理想的选择!
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如想预约看房,请致电地产经纪人:

Nina Lee@6045512356Emailbestrealtornina@hotmail.com
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列治文2睡房高层水泥柏文出售!售价 $378,000!一周内售出!


#506 7380 Elmbridge Way Richmond V6X 4A1

这套由着名发展商Bosa所建两睡房水泥高层柏文(The Residences)位在列治文中心黄金地段Brighouse 区,是众所渴望居住的绝佳地点,列治文中心购物商场(Richmond Centre)、Lansdowne 购物商场、天车站、列治文社区中心、图书馆、众多知名餐馆、Minoru 柏文、奥林匹克椭圆速滑馆 和大统华华人超市等都在都在步行范围,可想而知生活机能相当方便。

室内872 平尺,客厅、卧房宽敞明亮,室内全新粉刷,全新地板。一车位,储物间,如果想另加一车位,可租。大楼公共设施完善,设有健身房、桌球台、大楼看守员等。众多室内访客停车位。这般优质居住条件,这样的售价能不超值?


看房请和房产经纪人Nina Lee提前预约,预约电话:604-551-2356; 邮箱:bestrealtornina@hotmail.com更多信息,请进Nina's 网站预览:www.bestrealtornina.com


高贵林高级4房镇屋(Townhouse)出售!售价 $689,000!此物业在一个月内以高出售价 $689,800 卖出!
--#27 - 1125 Kansal Place, Coquitlam BC V3B 0G3

由久负盛名的着名发展商 Polygon 兴建,可堪称高贵林最好的城市规划社区!

这个名叫Kensal Walk 开发社区是由由久负盛名的着名发展商 Polygon 兴建,这套镇屋(Townhouse) 是其中少量镇屋开发区(Windsor Gate)中仅有的4套紧邻深林绿化带、隐私性最好的4套边角单位(End Unit) 中的一套,也是三年前社区首日开盘时,为客人连排32夜队,首位拿下这套单位的镇屋。

社区内的公共设施十分完善,可以享受15,000平尺的休闲娱乐设施 (House Club), 如游泳池、冲浪按摩池 、健身房、乒乓室、影音厅、篮球馆、棋牌室、社区看守员 (Caretaker) ...应有尽有。 社区外生活机能的便利更是你难以想像的。所有你日常生活需要的都在步行范围之内,如Coquitlam Centre大型购物商场、T&T华人超市、西人超市、饭馆、银行、商家、学校、公车站、... 都在社区旁,值得一提的是即将通车的天车捷运线(Evergreen Skytrain) 就在旁边,将带来的升值潜力无可计量的。就因为它的地点环境占了绝对又无法取代的优势,使得这套物业称得上既能享受超优质的生活居住品质,安静、舒适,又不失都市生活超繁荣生活步调,方便、效率。

这套镇屋单位仅3年新,还在2-5-10 年的新屋保用期。东南朝向。室内共1930 sf 平尺,外加近300 sf 平尺双车库 (车库面积部不算在总室内面积里)。室内采开放挑高平面设计,宽敞、明亮。地板
升级地板 (Upgraded hardwood flooring)。可享受高贵林市区和绿化带景观 (City and greenbelt views)。


更多信息和照片,请进Nina's 网站预览:www.bestrealtornina.com
如想预约看房,请致电地产经纪人:Nina Lee@6045512356 或Email:bestrealtornina@hotmail.com


着名发展商Polygan新作、北三角洲高级3房镇屋(Townhouse) 出售!售价 $789,000 此物业在2天内以高於开价卖出!

-- #2 10500 Delsom Crescent North Delta BC V4C 0C3

--将於522日(周日)下午24 2-4pmOpen House做开放展示,请提前预约开放。


这个已成为北三角洲(North Delta)最具标志性建筑的总体规划联排别墅社区(Lakeside),在太阳石(Sunstone)心脏优越的湖畔位置,是由久负盛名发展商 Polygon 兴建,现已成为买家选房抢购的目标。

小区地理位置十分优越,仅10分锺的车程可达列治文(Richmond)或本拿比(Burnaby),到温哥华也只要15分锺的车程即可,交通十分便利,到哪都方便,深受买家的喜爱。

小区建有一个12,000 平尺超大型住户专用私人会所,包括室外游泳池、台球桌、影视院、健身房、...等高水平公共设施, 区内别墅环绕黄金湖畔而建,近在咫尺的徒步和自行车道,高品质的居住生活环境可想而知,又邻近好学校及购物商场,生活机能相当便利。

这里的别墅都是1/2 双面连排镇屋,都是两户连体,是少见的独特设计。室内近2,000 平尺,采开放式布局设计,美食厨房与花岗岩台面,温暖的强化木地板和时尚的不锈钢用具,3睡房,2.5套卫浴,双车位车库,车库外可以多停2辆车。门前有自己的小院,这样大的室内面积和格局设计就如同住在独立屋一样,宽敞舒适。这套房房龄才2年新,还在新屋保养期内,室内多处高档升级,屋主几乎没怎麽住,跟新的一样。


如想预约看房,请致电地产经纪人:

Nina Lee@6045512356Emailbestrealtornina@hotmail.com


本拿比铁道镇两睡房高层柏文!(此物业以理想价格售出)
--#1401 5790 PATTERSON AVENUE BURNABY V5H4H6
绝佳的地点!超值的售价!生活超理想的两睡房高层柏文!!

位於本拿比铁道镇 (Metrotown) 梦寐以求的黄金地段,就在中央公园 (Central Park) 的水泥高层柏文大楼 (The Regent),东南朝向的两睡房高层柏文单位,罕见独特的180度景观视野,享受从North Shore Mountains 到Gulf Island 景观视野的环绕优势,可说是当今新盖高层大楼难以取代的绝佳地理位置。步行3分锺就到中央公园的Patterson 绿化天车站,周围的丽晶广场(Crystal Mall)、大统华、Superstore、公车站、图书馆、餐馆、银行、铁道镇购物中心(Metrotown Mall)... 都在步行范围,可以说,生活机能绝对方便。

室内两室两卫,1,052平尺(sqft),正因为是东南角单位(Corner Unit to South East) 加上180度开放式视野环绕设计,所以,客厅、餐厅和卧房尺寸不小外,更为明亮、宽敞。厨房为定制的蜂蜜橡木橱柜和加置的花岗岩厨房台面(Granit Counter Top)。

值得一提的是大楼附带的公共设施十分齐全,有超大室内游泳池、热水浴缸、蒸气室、健身房、看守员、会议厅等 。柏文大楼管理良好完善,柏文大楼水管、电梯、大厅、阳台和外墙全面重新更新、维修、维护和粉刷,屋主已经付过所有的费用。这样的地点、环境和条件,这样 的价钱能不超值吗?机会难得,请把握良机!

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南本拿比吉屋出售!售价 $875,000(以理想价格售出)

--4046 KINCAID ST BURNABY V5G 1V8
Open House: 2-4 pm (Saturday), August 10, 2013

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1、理想地理位置!

位於南本拿比(Burnaby South) 热门地带Burnaby Hospital, 邻近温哥华(Vancouver),内街,安静的居住环境,座落於Kincaid 主要街道唯一少有的罕见内街安静绿化地段,5分锺到铁道镇购物商场(Metrotown Shopping Centre), 丽晶广场(Crystal Mall),大统华(T&T)。邻近着名学府BCIT 、Moscrop 中学 和康乐设施。生活机能可说是十分便利。

2、处於可入住状态!

此物业尚处於可入住状态,室内面积1800平尺(st),房龄58年,两层式平方,4房,2卫,3车位(1车房车位和2开放式车位架加电动砸门),屋主多方更新:新式厨房设备如冰箱、煤气炉灶,中央空调,热式电热水器,洗衣机,煤气烘干机,供暖锅炉设备及内建式紫外线过滤和加湿系统,双层玻璃窗,煤气壁炉,屋顶。

3、多方投资优势!

此物业占地面积为6344平尺(52x122),地大,内街,具有多方投资优势,可先入住後翻建,或是作为出租用,又或是上住下租,是首次购房的理想选择。

此物业将於2013年8月10日周六 (Saturday,2013)下午2点至4点 (2-4pm)做开放展示 (Open House)

如想预约看房,请致电地产经纪人:Nina Lee @ 6045512356,请提前24小时通知!

预知更多信息,请进Nina's 网站预览
Email:bestrealtornina@hotmail.com
Web:?? www.bestrealtornina.com



生意出售!售价 $61,990(已售出)

937 Commercial Dr Vancouver East V5L 3W8

对咖啡、饮品和餐馆生意有兴趣的朋友们注意了!又见一处位於温东黄金商业地段的咖啡饮品生意(COFFEE SHOP)出售,餐饮业必选的热门地点,可扩充厨房,请别错过!

餐饮经营的抢手地点!此咖啡饮品生意位於温东商家必选的商业黄金地段 937 Commercial Dr (夹Venables St) 。处於高人流、客流的理想地点,停车方便, 紧挨着学校和社区中心, 周边尽是商家、办公楼、银行等,是餐饮业者的最爱!

全新装潢、宽敞明亮、扩充性强!内部900坪尺(SF)、近10万的设备装潢、桌椅设备齐全、设有宽屏影视银幕、可扩充厨房加置其他设备从事餐馆行业等。

对从事咖啡饮品和餐馆生意有兴趣的朋友,请与地产代理 NINA LEE 联系!
电话:604-551-2356
网站:http://www.bestrealtornina.com
电邮:bestrealtornina@hotmail.com

生意出售!售价?$80,000(已售出)

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6364?Fraser?St?Vancouver?East?V5W?3A4

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是否想拥有属於自己的生意实现创业的梦想?是否正在寻找理想地点加添事业经营的据点?或是因应企业移民的要求得有符合投资经营的项目?又或是...??这里正好有一个机会等着您,机不可失!

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餐饮经营的抢手地点!此生意位於温东繁华商业黄金地段6364?Fraser?St?(夹?49th?Avenue)?人流旺、客流多、街边铺後皆可免费停车、周边尽是商家、办公楼、银行、学校等。

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一流的装潢、顶级的设备、合理设计、宽敞完善!内里1300?呯尺(square?feet),少有的超水平宽敞厨房设备,近八万的厨房排烟设备,近15万全不锈钢强火力炉头灶台、冰柜、烹、煮、炒、炸、烤等专业厨房设备,不仅有利於餐饮种类的多样化并且可以扩大餐饮经营型态的选择范围,可说是餐饮经营爱好者的最爱。?店内装潢精致,独具复合式餐饮的风格,别具匠心。

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餐饮种类多样化满足多数族群的口味!除眅卖台湾复合式餐点、小吃、各式冷热茶饮、冰品、果饮等外,还可随时因客群的需要而创新菜色、增加堂食和外卖的种类。在合理的情况下可以为买家提供技术训练。营业时间没有限制,买主可以自由发挥!

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可申请扩充升级!此物业可申请扩充提升餐饮经营的类别,如买家需要,可自行向相关单位申请扩充。

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对此生意有兴趣的朋友,请和地产代理?Nina?Lee?联系!预知更多详情,请进NINA'S?网站!

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电话:604-551-2356?

网站:http://www.bestrealtornina.com

电邮:bestrealtornina@hotmail.com

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7317 Magnolia Terrace Burnaby -仅售$415,000

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成 功 的 认 证

*** ?接受 "华夏财富" 的采访, 并入选 "华夏财富" 封面人物, 文章收录於 ?"华夏财富" ?2008 年九月份。 ***

*** ?2008 年荣获怡富地产? (LOYAL? PACIFIC? REALTY CORPORATION)卓越成就奖(President's ?Club)***

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